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質問
急いでいます。マンションやアパートのバルコニーに関してですが、非常時に隣のバルコニーへ行ける様、開口部が設けておりますマンションやアパートのバルコニーに関してですが、非常時に隣のバルコニーへ行ける様、開口部が設けております。今回全住戸へエコキュートを設置する計画が持ち上がっていますが、そのバルコニーの保有しなければならない距離（有効スペース）は規定でどのようになっているのでしょうか？建築基準法又は消防法について詳しい方御教授下さい。
回答
ご相談の場合は避難バルコニーのことだと思います。これの大きさについての規定を調べてみたのですが、建築基準法と消防法のいずれにも見つかりません。ただし、行政庁が慣例的に定めた指導基準のようなものはあるかもしれませんが。ということで、大きさの規定はありませんが、建築基準法施行令では「避難上有効なバルコニー」であることと、消防法施行規則では「安全かつ容易に避難することができる構造のバルコニー」であることが求められていますから、隣のバルコニーへ行けないようでは違法状態ということになると思います。まして、マンションで全住戸に設置となると大掛かりですから、慎重に進める必要があります。役所に聞くのが間違いないと思いますが、この件は建築基準法マターなので、本来は消防よりも自治体の建築課に相談するべきでしょう。消防は相談されても担当外なので判断を下さないか、勝手な指導を押し付けてくる可能性があります。私見を言わせていただくなら、避難のために通行できる幅を確保することです。その幅は、建築基準法で最小限の幅として使われている「75cm」が確保できれば大丈夫と思います。とはいうものの75cmは結構広いので、役所に相談に行く前にそれが確保できるかどうか検討し、ダメならダメということを承知の上で相談してみるのがいいでしょう。
出典：Yahoo!知恵袋
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